1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+0.2%
ライオンズマンション山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 31.4㎡の場合
相場
2,116万円
67.4万円/㎡
1,104
1,778
2,453
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,453万円
56.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション山王
2,100万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 31.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 41.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 79.0万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,100万円 | 66.9万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/10 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,980万円 | 53.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,698万円 | 72.9万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,480万円 | 75.1万円 | 33.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
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