1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
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ライオンズマンション山王
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 31.4㎡の場合
相場
2,116万円
67.4万円/㎡
1,104
1,778
2,453
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,453万円
56.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション山王
2,100万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 31.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,100万円 | 66.9万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 41.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 79.0万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,100万円 | 66.9万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/10 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,980万円 | 53.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,950万円 | 54.2万円 | 35.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/09 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/27 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,999万円 | 56.3万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,800万円 | 50.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,350万円 | 54.5万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
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